「橿原市の不動産売却はセンチュリー21マトリックス不動産販売」の記事一覧（538件）
橿原市を中心とした周辺エリアの不動産売却・買取は、センチュリー21マトリックス不動産販売にご相談下さい。
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/02/13 00:00
お世話になっております。株式会社matrix『カ)マトリックス』保田です。
先日、橿原市大和八木町にある和菓子屋さんのフルーツ大福を頂きました♡
季節によってフルーツは変わるみたいですが、
種類豊富どのフルーツ大福も絶品だそうです(^^♪
苺大福、みかん大福をいただいたのですが、
ラッピングも可愛くて、お餅もモチモチ、
大きな果肉で噛めば噛む程果汁が溢れ出てきます。
大福の他にも、創業70年伝統の味、秘伝のタレをからめたみたらし団子、
創作生菓子も有名だそうです。
とても美味しかったので自分で足を運んで一度買いに行ってみようと思います♪
是非皆様にも一度食べて頂きたいですね(*^^)v
住所：634-0078
奈良県橿原市八木町1-8-5
TEL：0744-22-2945
定休日：火曜日
営業時間：9：00～17：30
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 保田 郁美
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/02/11 00:00
皆さん、こんにちは！株式会社matrix『カ）マトリックス』の田中です。
今回は、当社の事務所から、自転車を使用して、
雷丘（イカズチノオカ）経由にて、甘樫丘（アマカシノオカ）から望む、
橿原市の絶景を、皆さんにお届けしてみます！
その前に、地域に残る『伝説』について、少しご紹介いたしますね！
―雷を呼んでこられるか―
今から、約1500年前、雄略天皇が臣下に命じて雷神を捕まえたものの、
恐ろしくなって解放した場所として雷丘（イカズチノオカ）が、
日本書紀に記されているそうです。
奈良県明日香村の雷丘（いかずちのおか）では、
上記の伝承とほぼ同時期の5世紀後半の円筒埴輪（はにわ）片などが見つかり、
平安時代の説話集・日本霊異記に「雷神を捕まえた臣下が数年後に亡くなり、
雷丘に葬った」との記述があります。
これが、雷神伝説となり現代まで受け継がれているのです。
雷丘は、蘇我入鹿邸とみられる建物跡が見つかった甘樫丘（あまかしのおか）から、
北へ約400メートルにある高さ約20メートルくらいの丘で、
その周辺には、雷にちなんだ、橋や、交差点等が点在しています。
雷（かみなり）と書いて、『雷（ikazuchi）』と読むんだと、初めて知った時、
神々しいものを感じずにはいられませんでした。(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
菅内閣総理大臣（当時は菅官房長官）が、
平成に代わる新しい元号を「令和（れいわ）」と発表したのは、
皆さんの記憶に新しい事と思います。
奈良県をサイクリングしていると、歴史や、万葉集等、いろいろなものにちなんだ、
地名や、看板、商店名まで目に飛び込んできます！
少し令和と、万葉集の関係を掘り下げてみますね！
「令和」の出典は「万葉集」の梅花の歌、
三十二首の序文「時あたかも新春の好き月（よきつき）、
空気は美しく風はやわらかに、梅は美女の鏡の前に装う白粉（おしろい）のごとく白く咲き、
蘭は身を飾った香の如きかおりをただよわせている」からはじまる、
「万葉集」の梅花の歌から、中西進さんにより「令和」が考案され、厳かにも、
その新たなる歴史がスタートしたと記憶しています。
また、「平成」までの247の元号すべてが中国の古典を典拠としているとされていましたが、
日本の古典から引用されたのは初めてで、当時TVで、話題を集めましたよね。。。
橿原市新ノ口町に、当社の事務所があるのですが、
自転車で片道約6.5㎞で甘樫丘展望台に到着となりました！
甘樫丘には、古くは日本書紀の中にも、その記述があり7世紀前期には、
当時の有力者であった、蘇我蝦夷（そがのえみし）、入鹿（いるか）親子が、
大邸宅を構えていた場所とも言われてるそうです。
眼下には、藤原京・大和三山・遠くに生駒山・二条山・葛城山・の山並みを一望できる、
超贅沢な景色を見て、大邸宅に住んでたんですね！さすが藤原氏ですね！
私達の、日頃の業務は、不動産を売却される方の様々な相談を受けていて、
それはそれで、非常に楽しく仕事をさせてもらいつつ、時間がある時には自転車に乗って、
大和国原の美しい景色を望んでいると、それは質素で、華やかさはありませんが、
超贅沢な日々なんだと思います！やっぱ健康第一ですね！(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
不動産売却で、販売長期化や、販売に困った時は、
株式会社matrix『カ）マトリックス』の田中に、ご一報くださいませ。
他社で、媒介中の方は、その不動産会社経由でご連絡いただけましたらたすかります。
◎道が無く、単独にて再建築が出来ない物件もお任せください。
◎事故物件・訳あり物件でも引き受け可能です！
◎ゴミ屋敷・傾き物件・白蟻・雨漏り・引き受け可能です！
株式会社matrix『カ）マトリックス』が、直接買い受けさせて頂きますので、
ご安心くださいませ。ご連絡お待ちしています。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 田中 謙介
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
携帯：090-8145-2555
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/02/09 00:00
こんにちは！株式会社matrix『カ)マトリックス保田です。
本日は何と、matrixの会社から徒歩30秒程の所にある、
ハンバーガー屋さんで有名な『ボンファイアー』をご紹介させて頂きます♪
普段からお店の近くに美味しいご飯屋さんがないか
調べまくっています(笑)
お店の近く葛本町には何個か行ってみたいお店がいくつかあったので
仕事の合間にお友達とランチタイムで行かせていただきました(^^♪
【新ノ口ランチ】で検索すると、インパクト大なハンバーガーの
画像も沢山載っており、食欲そそられますよー♪♪
本格的なアメリカンのハンバーガーは初です！普段は、もっぱら
『マクドナルド』にお世話になりっぱなしです(笑)
店内もアメリカンな雰囲気でアニメに出てきそうでした(^^)/
メニューも定番から女性に嬉しい一番人気アボカドバーガーなどありました。
どれにしよか悩みながら注文したのは、エッグバーガーを注文しました。
オーダーしてから作ってくれるのでやや時間はかかりますが、
お肉を焼いている音や匂いは待ちきれませんね(笑)
数分後、インパクト大画像のまんまボリューム満点で運ばれてきました。
国産お肉は分厚くジューシーパンはふかふかたまごは半熟とろ～り♪
レタスたっぷり。
かぶりつかないといけませんがそこは、豪快にいきましょう！！
150円でポテトも付けてくれます。
テイクアウトもやってますよ♪
お近くにお越しの際は是非行ってみてください。
matrixの会社もすぐ近くにございます！！
ご相談無料お気軽にお立ち寄りくださいませ(^^♪
心からお待ちしております。
〒634-0007
奈良県橿原市葛本町259-1
TEL：0744-29-8182
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 保田 郁美
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/02/07 00:00
皆さん、こんにちは！株式会社matrix『カ）マトリックス』の田中です。
仲介業者に依頼したが、 不動産取引をめぐるトラブル例 を、ご紹介してゆきます。
不動産の売買や仲介に携わる仲介業者は、
売主様の大切な資産を早く安全取引にて現金化する使命と、
購入希望者様へは物件を紹介するだけでなく物件や周辺環境、
不動産を取りまく法令の十分な説明をする義務を負っています。
更に、安全取引で終えて当然と言えるだけの重責を負った仕事です。
当社、株式会社matrix『カ）マトリックス』は、様々な不動産取引の中でも、
家や、土地、マンションを売却したい売主様の側に立った取引を中心としています。
トラブルの背景に注目することも重要です！
まず、よく聞く話ですが、物件が無くなるので急いで契約して下さいと営業マンに言われて、
バタバタと契約するってどうでしょうか？
物件に対する知識も情報も不十分ではないでしょうか。。。
もしかしたら、その営業マンの今月の成績が悪く、上司から言われて、、、
なんてことも多々あると思います。
非常に危険な事ですが、急ぐがゆえに、
故意又は過失でマイナスとなる情報も購入者に伝えなかったり、隠したり、
不告知のまま売買契約を行うと、大きなトラブルが内在していると予想されます。
そんな売買契約をして、売主様にトラブルを持ち込まれても困りますよね。
こんな事を、防ぐためにも、株式会社matrix『カ）マトリックス』は、
売主様の側に立った取引に重きをおいて、
手離れと、後々のトラブル防止に努めています。
土地取引は、境界標・大きさ・ライフライン・越境物が大きな原因です！
マンションは、管理会社発行の最新版重要事項調査報告書を熟読して下さい！
今回は、当社、又は関連会社が直接買い受けることになった物件ですので、
写真の様に越境していても、当社が責任をもって処理します。
が、これが一般の購入者でしたらそうはいきませんよね！
誰でもトラブルになりそうだなと判断すれば敬遠したいものですが、
それでも事情が許さない場合がありますよね。
なんてったって不動産は世界に1つです。2度と同じものはありません。
隣や、地面続きは無理をしてでも買うように、
祖父(曾祖父)や、祖母(曾祖母)から言われている方も、いらっしゃると思います。
そうした場合は、不動産購入時に前もって説明される、
不動産重要事項説明において現状の説明だけでなく、
担当者に自分自身が納得して最終着地まで確認してもらう事をお勧めいたします。
「現状の説明」
↓
「本来の正しい姿は」
↓
「今すぐ是正できるか」
↓
「是正できない場合、将来是正で合意できるのか」
↓
「第三者に譲渡した場合も継承するのか？」
↓
と言う順に、最終は関係利害人に『覚書』を作成してもらうと良いでしょう。
不動産売却時に、株式会社matrix『カ）マトリックス』を選んでもらう為に。
動産を取りまくト不ラブルは多岐にわたりますが、
集約すると下記が大半を占めていると思います。
売買におけるトラブル
1．仲介手数料のトラブル
2．土地の境界のトラブル
3．土地の地下埋設物のトラブル
4．物理的瑕疵のトラブル
5．残置予定物のトラブル
6．設備故障のトラブル
7．環境的瑕疵のトラブル
8．管理規約の説明不足のトラブル
9．契約解除に関するトラブル
買取とは、当社自身が買受人となるため、
一般的な仲介を利用した売却方法とは異なる売却方法です。
買取の場合、不動産会社はリフォームやリノベーションをすることを前提に買い取るため、
契約不適合責任が免責になります。
売主は売却後の瑕疵を気にする必要がない上に、
瑕疵担保保険を付保していなくてもスムーズに売却することができます。
また、買取の場合は仲介手数料が発生しないため、
不動産会社とのトラブルも避けることができる点も大きなメリットと言えるでしょう。
以上の事から、株式会社matrix『カ）マトリックス』を選んでもらう為の取り組みとして、
売買契約書は、不動産業者が作成します。
その内容に不備が無いよう売主様にもしっかり目を通して頂きますが、売主様にとっては、
不動産売買なんて、そうそうある出来事ではありません。
一生に一度とは言いませんが、少ない機会には違いありません。
そこで、私達、マトリックスがプロの目において検証し、
売主様側の不動産業者として、手離れ後の、
一切のトラブルから売主様を守るために、「書面」「お金」の管理が徹底されるわけです。,
特に、橿原市の不動産売却については、ご相談、査定無料です。
他の地域も無料ですが( ´∀｀ )
お困りごとの相談も引き受けいたします。
株式会社matrix『カ）マトリックス』田中まで、
お気軽に、ご相談お待ちしています！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 田中 謙介
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
携帯：090-8145-2555
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/02/06 00:00
こんにちは！株式会社matrix『カ)マトリックス』保田です。
昼間の春晴れぽかぽか陽気が気持ちよくなってきましたね♪♪
お天気もいいので、厄払いをしてもらいに、
大和郡山市にある厄除けで有名な、
『松尾寺』に行ってきました。
日本最古の厄除け霊場で有名な祈祷寺です。
ひっそり新緑がきれいなお寺で、石段を登っていくと、
立派な本堂があり何とも神秘的な空間でした。
初めて厄除けに行きましたが、お坊さんも親切で丁寧に
教えていただけるのが良かったです(*^^)v
祈願を受けると1年間は再祈願が受けれるので何度も行かれる方はお得です！！
厄除けは絶対に、松尾寺っていう方が沢山いてるので、
是非ご祈祷されたい方は一度行ってみてください。
〒639-1057
奈良県大和郡山市山田町683
TEL：0743535023
9時～16時※予約不要
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 保田 郁美
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/02/03 00:00
皆さん、こんにちは！株式会社matrix『カ)マトリックス』の田中です。
2021年が初まって、全国的に新型コロナウイルス感染症により
「緊急事態宣言」が発出される中、
大変、きゅうくつな思いで、お過ごしの事と思います。
小さな子供・働き盛りの大人（議員さんは除きますが・・笑）、ご年配の方まで、
自粛に次ぐ自粛で、テレビを見れば、コロナの事ばかりでうんざりですよね。。。
とはいっても、近親者に濃厚接触者が出ると、家も非常事態になると聞きました。
予防に次ぐ予防が重要な気がします！ちなみに、私は、自宅に帰ると、
洗面所直行で「うがい」「歯磨き」「手洗い」「顔洗い」「着替え」と、
人が変わったように潔癖人間になっています！（笑）
ステイホームで、お酒の量が日に日に増えた結果・・・
p>
と、まあ、こんな感じで最近では家が大好きな生活に慣れて落ち着いてきたのですが、
在宅時間と共に飲酒量が、増えていく始末でした。
内心こんな風に思って、飲酒量が増えていたように思います。
「煙草も吸わなくなった自分から、お酒を取ったら、何を楽しみに生きてゆけばいいんだ！」
まさに、人生の楽しみを奪われる的な悲壮感でいっぱいだったのでしょう（笑）
恋人との酒、仲間との酒、大きな仕事をやり切った時の酒、
とてつもなく美味しいのは皆さんもご承知の通りです！
私も大好きでした。でも、禁酒するきっかけは50歳直前に、ある日、突然やってきたのです。
臓が悲鳴をあげるって本当なんですね、、、
ある日の、夜の事なのですが、腹痛で、一夜眠れなかったのです。
腹痛と言ってもトイレに行きたくなるそれとは違って、
内臓（大腸？）（胃袋？）とにかく、嫌な感じの痛みで、
私は、アルコール摂取によるものだと、直感的に思いました。
思いたったら即行動が、私のいい所でも、悪い所でもあるのですが笑、
早速、断食・断酒。ノンアルコールビールで誤魔化す日もありましたが、
3日なんとか我慢して、体調不良からは脱出したという始末です。
断酒しながら、楽しみに生きてゆけばいいんだ！と、相変わらず考えていたのですが、
アルコール摂取してないので、なんだか身体が急に楽になってきて、
体調が良くなっていくにつれて、考えも変わっていくっていうか、
現在では、お酒に代わる楽しみにサイクリングを検討中なんです！
人って不思議な生き物ですね！( ´∀｀ )
肝臓さん大腸さん胃袋さん、今まで本当にごめんなさいって感じです。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 田中 謙介
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
携帯：090-8145-2555
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/02/01 00:00
お世話になります。株式会社matrix『カ)マトリックス』保田です。
苺の美味しい季節がやってきましたね(*^^)v
私も苺が大好きで毎年いちご狩りに行っています♪
今回は、奈良県のいちご狩りスポットをご紹介します。
奈良県明日香村の赤い宝石でも有名なあすかルビーがたべほうだいです♡
大粒で糖度たっぷり果実が特徴で人気も高いです。適度に保たれたハウスの中は高設栽培なので、立ったままいちご狩りを楽しめます♪
営業期間；2021年1月9日(土)～5月30日(日)
※～2月2日(火)：月～金曜休み(祝日の場合は営業)
2月3日（水）～：月・火・木・金休み(祝日の場合は営業)
住所：奈良県高市郡明日香村
TEL：0744-54-1115
あすかいちご狩りパーク予約受付係
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 保田 郁美
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/02/01 00:00
こんにちは！株式会社matrix『カ)マトリックマトリックス』保田です。
本日の節分は124年ぶり例年より1日早い2月2日です！
『南南東』です。
※恵方巻の食べ方ルール
1.恵方を向いて食べる
その年の歳神様のいる縁起のいい方角「恵方」を向いてたべます。
2.無言で食べる
運が逃げないように黙って、願い事をしながら最後まで黙々と食べる。
3.一気に食べる
福を巻き込む巻き寿司を、切らずに一本丸ごとで縁が切れない、運を逃がさないという意味だそうです。
鬼は、鰯の生臭い匂いと、柊の痛いトゲが大の苦手とせれていますよね。
鰯の頭を焼いて匂いをきつくしたものを柊の枝に刺し、それを玄関先に取付けて
鬼が入ってこないようにする習慣があるみたいです。
昔から、匂いの強いもの、トゲがあるもの音のでるものは魔除け、厄除け効果があるとされています。
『鬼は外、福は内』で厄除けをおこないましょう(*^^)v
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 保田 郁美
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/01/29 00:00
こんにちは！株式会社matrix『カ)マトリックス』保田です。
今回は大和八木橿原市にある産婦人科、婦人科内科の酒本医院をご紹介します！
私はこの産婦人科で産まれ、私もこの産婦人科で子供達を出産しました♡
創業32周年！
昔ながらのユニークな医院長にフレンドリーな助産師さん、看護師さん達で安心して任せられる産婦人科です。
先生は厳しめですが、経験、知識も豊富なので赤ちゃんの事を思って毎回指導してくれます。
母親教室、安産教室もあります。
只今、新型コロナに伴い、酒本産婦人科インスタグラムにてご視聴していただけます。
出産は何かと不安ですが助産師さん達が、腰をさすってくれたり一緒に呼吸してくれたりしっかり
適切にサポートしてくれて満足なお産ができます。
お産後のケアもカウンセリングを行ってくれるので文句なしです(^^♪
何と言っても入院中のご飯が凄い！イタリアの1つ★レストランで修業されたシェフお手製料理が入院中毎日味わえます♡
和、洋、中とどれも美味しい♡クックパッドベビーにもレシピ掲載されています。
料理が評判で酒本産婦人科でお産する方もかなり多いです！
後は、ママさん達にはとてもうれしい、赤ちゃんが落ち着いたタイミングで
ニューボーンフォト、ベビーフォトを撮ってくださります(*^^)v
一生に一度可愛い姿を残してくれます♪
インスタグラムにてとても可愛い赤ちゃん達が載っています♪
橿原市で産婦人科をお探しの方はご参照ください。
★〒634-0804
奈良県橿原市内膳町4-4-26
★TEL0744-25-3389
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 保田 郁美
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
カテゴリ：マトリックス不動産販売ブログ / 投稿日付：2021/01/28 00:00
こんにちは(^^♪株式会社matrix『カ)マトリックス』の保田です。
皆様、世間はまだまだコロナで大変ですが、コロナに負けず頑張りましょう！！
先日、お友達とランチをしてから、以前からずーっと気になっていた、
あずさ珈琲にお茶しに行ってきました。
モーニング時は平日でもいっぱいと聞いたので今回は、
モーニング時は避けて行ったので、
待たずにスムーズに入る事が出来たのですが人気店だけあって席の空きも少なかったです。
店内は広々テーブルの間隔もゆったり。お一人様カウンター席もあります。
友達がフレンチトーストオススメと教えてくれたので、フレンチトースト580円を注文！
店内で焼き上げるもっちり食感の自家製パン。
プリンのようなプルンプルンなフレンチトーストはとても美味しかったです♡
ドリンクは、信州ホットアップルティー
紅茶の中にはりんごが入っていて、りんごの香りがとても最高でした。
あずさ珈琲の発祥地は長野県だそうで、りんごを使ったメニューが沢山ありました♡
レジ横には、お土産にも喜ばれそうな、りんごジュース、りんごジャム、りんご菓子が並んでいました(*^^)v
メニューも豊富で、ゆったりした空間ついつい長居してしまいました(・・;)笑
皆様も是非一度行ってみて下さい♪
〒634-0003
奈良県橿原市葛本町775
TEL090-3828-4221
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
センチュリー21
マトリックス不動産販売(株) 保田 郁美
〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3
TEL:0744-48-5388
FAX:0744-48-5212
mail：matrix-r@outlook.jp
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
