橿原市の不動産売却はセンチュリー21マトリックス不動産販売,センチュリー21マトリックス不動産販売

こんにちは！
マトリックス不動産販売です＼(^o^)／


さて、紅葉が綺麗な季節になってきましたが、
古都・奈良は紅葉の名所が沢山あります。
10月中旬から徐々にいろづき始め、歴史のある
社寺や奈良公園、桜で有名な吉野山など県内沢山の
紅葉スポットがあります♬
そこで今回はマトリックス不動産販売が一度は皆様に
行っていただきたい紅葉スポットをご紹介させていただきます！


★奈良有数の紅葉の名所【談山神社】



談山神社は、多武峰の山中に、木造で唯一現存している十三重の塔と、大小様々な
社殿が配置されている。大化の改新にちなんで
毎年11が3日に行われるけまり祭りが特に有名で、
秋は3000本ものカエデに包まれる情景が美しい。
紅葉の見頃は例年11月中旬から12月上旬。
2022年11月18日(金)から27日(日)の間は、
紅葉の夜間ライトアップが行われるそうです。

【住所】奈良県桜井市多武峰319
【営業時間】8：30~17：00
【TEL】0744-49-0001

★奈良有数の紅葉の名所【奈良公園の紅葉】



春日大社、東大寺、興福寺、国立博物館など
数々の、文化施設・社寺が隣接する広大の公園。
広い境内いたるところで紅葉がみられます。
大仏殿の裏手には黄金色に輝くイチョウの絨毯が広がるエリアがあり
鹿とイチョウが絵になるとSNSで話題となったすです！
イチョウの葉が落ちる11月下旬が狙い目だそうです。

【住所】奈良市春日野町
【TEL】0742-22-0375

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センチュリー21
マトリックス不動産販売(株)　保田　郁美　

〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3

TEL:0744-48-5388

FAX:0744-48-5212

mail：matrix-r@outlook.jp

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皆様こんにちは！
マトリックス不動産販売です(^^)v

ブログで何度かご紹介させていただいてます、
ストロベリーキッチン515さんが
さらにパワーアップしてリニューアルオープンされます♬



10月29日(土)よりリニューアルオープン！！
【営業時間】13：00～22：00



夜遅くまでの営業に変更となっています。
ネオンがひかる内装となっているそうで
オープンが楽しみですね＼(^o^)／

気になるメニューはというと♡

★自分だけのオリジナルアイス
トッピング自由なソフトクリーム

★自分だけのオリジナルクレープ
トッピング自由なクレープ

★いちご飴専門店のいちご飴

★台湾黒糖タピオカ

★スムージードリンク



おすすめなので10月29日(土)のリニューアルオープン
是非行ってみてくださいね♬

■橿原神宮西出口徒歩　約10秒
■TEL 0744-550826
■駐車台数　4台

■テイクアウトのご予約可能

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センチュリー21
マトリックス不動産販売(株)　保田　郁美　

〒634-0836
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お世話になっております。
マトリックス不動産販売です＼(^o^)／

今朝は、かなり冷え込みましたね…
日中も少し肌寒いみたいなので、
皆様体調にはくれぐれもお気を付けくださいね。

さて、不動産の査定でお困りの方は、
マトリックス不動産販売があなたの不動産を査定致します！！

高く・早く・安全に売るならセンチュリー21マトリックスにお任せください。



■不動産の査定とは、実際にどういうことをするのか？

査定には大きく分けて『簡易査定』と『現地査定』があります。
簡易査定は不動産の現地確認をおこなわず、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を
考慮しておおよその査定価格を算出するものです。

現地査定は、実際にお住まい等を訪問させて頂き、
物件の状態、リフォームの必要性を確認してから査定価格を出します。
日当たりや風通し、防音等、駐車台数、周辺施設など
実際に確認いたしますので、より精度の高い査定価格になります。


■査定依頼した場合、売らないといけないの？

査定の結果、売却をされないケースも当然ございますので、
最終的に判断されるのはお客様となります。


■家に住みながら売却することは可能なのか？

実際に、売却を希望される多くのお客様は、売却を進めておられます。
ご在宅の際に購入の内見希望者がいれば、事前にご連絡のうえでお住まいを
ご案内させて頂くことになります。
その際はご協力をお願いいたします。


また、空家などの荷物の撤去、ご高齢で撤去が難しいなどの
ご相談も承っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいね!(^^)!

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センチュリー21
マトリックス不動産販売(株)　保田　郁美　

〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3

TEL:0744-48-5388

FAX:0744-48-5212

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皆様こんにちは＼(^o^)／
マトリックス不動産販売です♬

今回、ご紹介させていただきます新着物件は！！

【中古戸建】磯城郡三宅町大字石見　価格：990万円(非課税)




★間取り　8LDK
★敷地面積　約241坪！
★家庭菜園が楽しめる広い敷地です♪
★接道義務を果してないため再建築不可
★近鉄線『石見』駅まで徒歩約7分の好立地です






広い建物・土地でお探しの方必見です！！

即日ご案内いたします(^^)v

お気軽にお問い合わせくださいませ♬

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こんにちは！
マトリックス不動産販売です(^^)v

いつも沢山の方にblogを読んでいただきありがとうございます♪♪

日々、<お預り物件>　<更新情報>　<ブログ>を更新していますので

是非、最新情報をチェック！してみてくださいね♪♪



10月ネイル～♡
今回はキラキラネイル＼(^o^)／


初めて行かせていただいたのですが、
お姉さんが、かなりいい人過ぎて…
リピーターになります！(笑)

とてもお気に入り♪♪
しかも料金も安い！上手♡

又来月の楽しみが増えました♡♡

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皆様こんにちは！マトリックス不動産販売です(^^)v




当社は、高田バイパスから行ける、橿原市、大和高田市を中心に

南は、御所市、北は、田原本と奈良県全体エリアの

『戸建・土地・マンション』と不動産売却物件を募集しています。


地域密着店ならではの情報力と査定力で、仲介から買い取りまで、
安心してお任せ下さい！！

　　　　　　　
相談無料　無料査定　秘密厳守


お客様の　安全と納得　をサポートさせて頂きます!(^^)!

不動産売却でお困りの方は、CENTURY21マトリックス不動産販売までお問い合わせください。

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〒634-0836
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こんにちは！
マトリックス不動産販売です(^^)/

連日、沢山の査定依頼・ご購入依頼のお問い合わせありがとうございます(^^)v
皆様の快適な暮らしのサポートをマトリックス不動産販売が全力でお手伝いさせて頂きます！！

さて、今回のご紹介物件は(≧▽≦)


★【中古戸建】東京都葛飾区東新小岩　7丁目　【価格】3.780万円(非課税)



♦地上3階建て間取り3LDK
洋6(1F)LDK15(2F)洋6(3F)洋6(3F)


★南・西に建物がないため陽当たり良好
★トイレ・風呂リフォーム履歴あり！
★お風呂には、TVが付いていますよ！
★室内も丁寧に使用されています♬


大変お問合せの多い物件となっています(^^)/

ローンなどのご相談もお気軽に担当【大竹】までお問い合わせくださいませ☆彡

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センチュリー21
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〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3

TEL:0744-48-5388

FAX:0744-48-5212

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お世話になっております。
マトリックス不動産販売です(^^)/

今朝、外に出ると金木犀の甘い、いい香りが漂って癒されました♬
金木犀は9月下旬～10月中旬のお花✾




9月に一旦花が咲き終えた後、10月に新しい花が開花して下旬頃にもう一度咲く事もあり、
1年に2度楽しめる事もあるそうです！！
開花時期はとても短いく1週間程だそうです(>_<)
金木犀の香りに包まれながらのお散歩も気持ちがいいでしょうね♪♪

さて、夏には『風鈴』で、涼を感じさせてくれた橿原市の『おふさ観音』ですが、
秋は、バラが見頃を迎えます。



2022年10月19日(水)~11月30日(水)まで『バラまつり』が開催されます。
3800種類、4000株ものバラが咲き誇ります(^^♪
【入場時間】7：00~16：30
バラの開花情報は『インスタグラム』『おふさのバラ通信』で確認してみてくださいね！

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お世話になっております。
マトリックス不動産販売です(/・ω・)/


現在国士交通省【こどもみらい住宅支援事業】が実施されています。
対象期間や補助金に限りありますのでお気軽にご相談ください♬



<新築分譲住宅の購入>
子育て世帯または若者夫婦世帯が、こどもみらい住宅事業者と契約し、
高い省エネ性機能等を有する新築分譲住宅の購入をする場合、
住宅の省エネ性機能等に応じた金額が補助されます。

★対象となる方

①子育て世帯または若者夫婦世帯である

・子育て世帯とは、申請点において、2003年4月2日以降に出生した子を有する世帯です。
・若者夫婦世帯とは、申請点において夫婦であり、
いずれかが1981年4月2日以降に生まれた世帯です。

②こどもみらい住宅事業者と不動産売買契約をし、新築分譲住宅を購入(所有)する方

『こどもみらい住宅事業者』は、購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し、
交付を受けた補助金を購入者還元する者として、予め本事業に
登録した住宅事業者です。

※宅地建物取引業の免許を有する業者からの購入にかぎります。


★対象となる新築住宅

①所有者(購入者)自らが居住する
『居住』は、住民票における住所(居住地等)で確認します。

②土砂災害防止法に基づく、土砂災害特別警戒区外に立地する
『土砂災害防止法』とは、土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律
(平成12年法律第57号)です。

③不動産売買契約締結時点において、
未完成または完成から1年以内であり、
人の居住の用に供したことのないもの
『完成』は、完了検査済証の発出日で確認します。

④住戸の床面積が50㎡以上である
『床面積』とは壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積により算定。
なお、吹き抜け、バルコニー及びメーターボックスは除き、
階段下のトイレ及び収納等の面積を含めます。

⑤証明書等により該当することが確認できること

⑥交付申請時一定以上の出来高の工事完了が確認できること

★対象となる期間

♦建築着工の期間
・こどもみらい住宅事業者の業者登録以降

♦♦不動産売買契約期間
・2021年11月26日~
交付申請まで(遅くとも2023年3月31日)

♦♦♦基礎工事の完了(工事の出来高)
・建築着工~交付申請まで(遅くとも2023年3月31日)

★補助額

住宅の性能に応じて下記の通りとします。

・ZEH・・・100万円

・高い省エネ性能等を有する住宅・・・80万円

・一定の省エネ性能を有する住宅※・・・60万円

2022年6月30日までに不動産売買契約を締結したものに限ります

ご不明な点や補助金の詳しい話を聞きたい方は
お気軽にマトリックス不動産販売までお問い合わせくださいね!(^^)!

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センチュリー21
マトリックス不動産販売(株)　保田　郁美　

〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3

TEL:0744-48-5388

FAX:0744-48-5212

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お世話になっております。
マトリックス不動産販売です(/・ω・)/

今日も秋晴れで過ごしやすい一日となりそうですね♬


今回はマトリックス不動産販売オススメ土地情報をお届けいたします！！


■売土地『生駒郡安堵町東安堵』価格　590万円(税込)










♦土地約217.99坪
♦建築条件無し
♦資材置き場に最適

【交通】JR関西本線大和小泉駅/　徒歩24分　JR関西本線法隆寺/　徒歩26分


即時ご案内致します！！

お気軽にお問い合わせください＼(^o^)／

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〒634-0836
奈良県橿原市新堂町281番地の3

TEL:0744-48-5388

FAX:0744-48-5212

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